Membeli rumah yang statusnya masih ppjb (belum shm) sebetulnya tidak beresiko, dengan syarat: developernya masih ada pada saat itu dan bisa dipercaya (bertanggung jawab untuk memproses sampai sertifikatnya jadi).
Mengapa ada status rumah yang masih ppjb?Status rumah yang masih ppjb maksudnya adalah rumah tersebut saat ini belum bisa dibuat jadi shm, karena developernya belum memecah [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Ada 2 jenis pembeli property, yang pertama adalah perorangan dan yang kedua adalah perusahaan. Bagi pihak vendor akan lebih menguntungkan jika menjual property miliknya kepada perorangan dibandingkan dengan menjual ke perusahaan, karena jika pembelinya adalah perorangan, maka pajak penghasilan (Ppn) yang dikenakan kepada vendor bisa diambil berdasarkan njop (5% x njop). Tetapi jika pembelinya adalah [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Ada 2 macam cara pembiayaan jika Anda membeli property, yang pertama adalah cash keras dan yang kedua adalah kredit bank.
Rumus dalam memilih cara pembiayaan ketika Anda ingin membeli property:
* Suku bunga di Bank Indonesia ditambah dengan angka tiga (SBI + 3) , maka sebaiknya Anda menggunakan kredit bank. (contoh: jika SBI=6% , maka bunga kreditnya [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Ada sebuah kalimat yang sering saya dengar dari jaman dulu, yaitu “Kalau hidup di Jakarta, asal rajin, bisa dapet duit…”
Apa perbedaan antara bekerja di kota Jakarta dengan di luar kota Jakarta?
Salah satu perbedaannya adalah: Kalau di Jakarta, meskipun Anda sudah berumur 40 tahun ke atas, maka Anda masih bisa cari pekerjaan (asal rajin dan [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Beberapa Keuntungan yang kita peroleh jika membeli property dengan KPR (Kredit Kepemilikan Rumah):
* Mempermudah masyarakat dalam memperoleh rumah, khususnya karyawan.* Bunga pertumbuhan atas nilai property mengalahkan besarnya bunga bank. (karena prinsip pertumbuhan nilai property adalah bunga berbunga)* Transaksi jual-beli akan lebih aman, karena berada dalam pengawasan pihak bank. (seandainya terjadi tuntutan dari pihak lain, maka [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Apa yang menjadi daya tarik di property sehingga mendorong orang-orang untuk bermain di sana?+ semua orang bisa bermain di properti, dengan modal dengkul. contohnya: jadi broker (broker tradisional atau broker profesional)+ property berhubungan erat dengan dunia bisnis. Contohnya: Pak Karen mempunyai sebuah bangunan hotel, lalu ia menjaminkannya ke bank untuk membeli sebuah tambang batu bara, [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Ketika Anda akan memulai sebuah usaha bisnis (misalnya: restoran, toko komputer, bengkel, dan sebagainya), tentu Anda akan mencari sebuah ruko atau kios untuk disewa sebagai tempat beroperasi.
Dalam menentukan jangka waktu sewa, disarankan Anda mengambil minimal 2 tahun atau lebih. Mengapa begitu? kenapa tidak 1 tahun?
Alasannya:Jika seandainya Anda mengambil masa sewa hanya 1 tahun, dan [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Sedikit artikel mengenai hobi orang-orang di bidang property.
Hobi PedagangMembeli rumah atau tanah dengan harga di bawah pasar, dengan tujuan untuk dijual kembali ke calon pembeli dengan harga yang sesuai dengan pasaran atau sedikit di bawah harga pasar.Fokusnya adalah keuntungan dalam jumlah besar dalam tempo sesingkat-singkatnya.
Hobi InvestorMembeli rumah atau tanah dengan harga below the market, [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Mengapa ada rumah yang dijual di bawah harga pasar?Beberapa penyebabnya antara lain:
+ Butuh uang cepat, misalnya: untuk berobat, membiayai rumah sakit/sekolah anak, rebutan warisan, untuk bayar hutang, dan sebagainya+ Tidak mengerti harga, karena pemiliknya tidak pernah cek harga pasaran di sekitar rumahnya.+ Pernah pasang harga kemahalan, sehingga rumahnya selama bertahun-tahun tidak laku-laku, dan ketika harga [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds

Apa alasan orang (vendor) tidak mau menggunakan agen/broker dalam menjual property miliknya???Beberapa kemungkinannya antara lain:+ Si Vendor pernah punya pengalaman buruk (pernah kecewa) dengan agen property (misalnya: pernah ditipu/dibohongi ketika menjual/membeli rumah). + Belum mengerti/memahami manfaat dari menggunakan jasa broker/agen property.+ Rasa egois yang tinggi (tidak rela kalau harus bayar komisi 3% ke agen)+ Merasa [...]

If you enjoy our post, feel free to subscribes to our rss feeds